売買物件物件番号 第218号
2025年12月04日
駅やスーパーなどが近く、便利な場所「山月町」で低価格な物件です😊
↑家屋全景（北東面より撮影）
↑家屋全景（南東面より撮影）
契約情報
| 契約形態 | 売却（土地・建物） |
|---|---|
| 価格 | 300万円 |
土地情報
| 所在地 | 延岡市山月町二丁目4749番地10 |
|---|---|
| 土地面積 | 84.35㎡（約25.5坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
建物・設備・外構情報
| 構造・階層 | 木造セメント瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
|---|---|
| 延床面積 | 92.64 ㎡（約28坪） |
| 築年数 | 昭和48年築造 |
| 駐車場 | なし |
| 設備 | ・都市ガス ・公共上下水道完備 |
| 接道条件 | ・東側道路は、私有道路で、建築基準法上の42条2項道路です。 ・このため、現況の前面幅員が４ｍ未満の場合には、セットバックが必要です。私有道路のため、狭隘事業の対象外となります。 ・敷地の一部が、土砂災害警戒区域（イエロー）に該当しています。建築の際の、法的な規制はありません。 |
最寄の施設
| 学校 | 旭小学校・旭中学校 |
|---|---|
| 駅・バス停 | 延岡駅まで徒歩12分 |
お問い合わせ
さいとう不動産
| 所在地 | 延岡市野田一丁目10-26 1階 |
|---|---|
| 担当者名 | 齊藤 |
| TEL | 0982-27-2088 |
延岡市住まいづくり協議会
| 所在地 | 宮崎県延岡市東本小路131-5 延岡市民協働まちづくりセンター2階 |
|---|---|
| TEL | 0982-33-8353 |
| URL | Home | 延岡市住まいづくり協議会 (sumai-nobeoka.com) |
延岡市都市建設部空家施策推進室
| 所在地 | 宮崎県延岡市東本小路2番地1 延岡市役所4階 |
|---|---|
| TEL | 0982-20-7170 |
| URL | 空家施策推進室 - 延岡市公式ホームページ (city.nobeoka.miyazaki.jp) |